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新小区交付仅1年多地库就开裂,开发商称不影响结构安全_焦点速讯


【资料图】

近日,奉贤区金汇镇聚萃路399弄金碧聚虹苑业主向“新民帮侬忙”反映,小区交付仅1年多时间,地下车库已经出现多道裂痕,部分裂缝长度达十多米,业主质疑其工程质量存在问题。

业主们介绍,金碧聚虹苑于2025年上半年交付入住,小区采用人车分流设计,机动车停放在地下车库,地库共有两层。“去年刚入住时就发现地库存在少许裂纹,今年开裂情况愈发严重,实在让人忧心。”业主陈先生表示,入住一年多来,他发现地下车库开裂的地方越来越多,裂缝也越来越长,怀疑其工程质量存在问题。“交付才一年多,就出现这种情况,我们怎么敢放心使用?”从陈先生拍摄的现场视频来看,地下车库确实有多处开裂情况,裂纹在地面蔓延,有些长度甚至达到了十多米,一些地方有明显的修补痕迹。业主担心地库结构是否存在沉降、开裂或施工质量问题,希望开发商、物业和相关检测单位进一步排查原因,并公开维修方案与安全评估结果。

对此,开发商回应称,今年6月,建设单位在小区内巡查时发现地下室地坪出现裂纹,遂要求施工单位进行修补,施工单位于7月初进场完成修补。开发商解释,该裂纹为装饰层混凝土收缩裂纹,不影响结构安全,也不影响使用功能。

除了地库裂缝,手机信号问题也成为业主们的“心头病”。业主们普遍反映,在小区内部道路、楼栋通道、地下车库以及电梯轿厢等多个区域,手机信号时常不稳定,部分位置甚至无法正常拨打电话。有业主称,平时在线消费、导航和远程沟通都因此受阻,生活便利性明显下降。

针对上述问题,小区居民强烈呼吁相关责任方尽快介入,对地库裂缝、信号覆盖、电梯通信等进行全面核查与整改,让居民能住得安心、放心。

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